Vous êtes gérant d'une agence immobilière? 
Vous cherchez un document unique qui correspond à votre activité? 
Vous souhaitez un document déjà rempli pour ne pas y passer des heures?
Vous voulez être en conformité avec la règlementation?
 
Notre document unique répond à vos besoins avec :
→ Un document unique totalement spécifique aux agences immobilières.
→ Une évaluation des risques professionnels pour les agents immobiliers.
→ Des propositions de prévention des risques dédiées aux agences immobilières.
→ L'intégration des risques liés à la pandémie de COVID-19 (Coronavirus).
 
Le tout dans un fichier au format Excel facilement modifiable pour pouvoir faire vos propres mises à jour par vous-même.
 
CARACTERISQUES DU DOCUMENT UNIQUE 
 
Fichier Excel de 5 pages :
Une page d'illustration
Une page de renseignements sur l'entreprise
Une page récapitulative des textes de loi sur le document unique
Une page d'évaluation des risques professionnels de votre métier.
Une page de prévention des risques professionnels + un calendrier de mise en oeuvre
 
Il contient 15 situations à risque professionnel classées dans 3 unités de travail :
Au bureau
En dehors de l'agence
Au contact de la clientèle
 
☑ Réponds à l'obligation de l'employeur d'évaluer les risques (L4121-3)
☑ Respecte les principes généraux de prévention (L4121-2 du Code du Travail)
☑ Respecte la Circulaire n°6 du DRT du 18 Avril 2002
☑ Respecte la loi n° 2021-1018 du 2 août 2021 pour renforcer la prévention en santé au travail.
 
EXTRAITS DU DOCUMENT UNIQUE 
 
Le danger lié aux tensions émotionnelles dû au contact avec la clientèle : Les agents immobiliers sont soumis à une forte charge psychologique : nécessité de masquer ces sentiments et ses ressentis dans des phases de négociations, de réclamations clientèle. Cela peut aboutir à un sentiment d'incompréhension, voire d'impuissance et de résignation chez certains agents immobiliers, d'autant plus que le métier nécessite disponibilité et écoute constante de ces clients. Cela peut arriver à tout moment dans l'année est plus particulièrement lors des périodes de pics d'activités. Les dommages possibles sont : Dégradation de l'ambiance de travail, Stress, Anxiété, Irritabilité, insomnie, Conduite addictive (alcool, drogue), Dépression, Burn-Out. Il est important de s'accorder des pauses en dehors de l'espace de travail de manière régulière afin de laisser retomber la pression et le stress (exemple : 5 minutes en extérieur toutes les heures). Il existe différentes méthodes pour réguler ses émotions et prévenir les dommages liés aux stress tels que la cohérence cardiaque, ou encore la méditation de pleine conscience. Il est important dans les périodes de difficultés de ne pas se renfermer sur soi et de trouver des personnes de confiance pour échanger. Il est également important de savoir s'arrêter en cas de souffrance trop grande et consulter un professionnel de santé.
 
Le danger lié aux cadences de travail trop élevé : Les agents immobiliers ont des contraintes horaires extrêmement fortes avec des horaires irréguliers et des journées qui peuvent se terminer tard le soir. Ils peuvent également être amenés à travailler le week-end et les jours fériés pour s'adapter au calendrier de leurs clients. Il n'y a pas de période particulière dans l'année. Cela peut arriver à tout moment dans l'année. Les dommages possibles sont : Dégradation de l'ambiance de travail, Stress, Anxiété, Irritabilité, Burn Out. Pour réduire les risques, essayer de répartir le travail au mieux toute l'année si cela est possible. Si les cadences de travail deviennent intenables, ne plus accepter de rendez-vous ou reporter ultérieurement.
 
Le danger lié au long maintien de la posture assise : Les agents immobiliers ont cette contrainte lorsqu'ils sont au bureau où ils peuvent être amenés à travailler assis pendant de longues heures. Il n'y à pas de période particulière dans l'année, cela dépend plus particulièrement des tâches à réaliser (ex : réalisation de dossiers administratifs). Les dommages possibles sont des douleurs musculaires ainsi que des douleurs dorsales. Pour réduire ces risques, adapter le poste de travail via les recommandations INRS en vigueur. Voir à la mise en place d'équipements de bureaux plus confortable en cas de problème.
 
Le danger lié aux chutes de plain-pied : Les agents immobiliers évoluent dans des lieux qui leur sont souvent inconnus. Les sols peuvent parfois être en mauvais état, et le travail en extérieur signifie que les sols peuvent être jonchés de débris et/ou boueux ou mouillés. Il n'y a pas de moment particulier ou l risque est plus important, cela dépend principalement du lieu. Les risques les plus élevés viennent des lieux où les sols sont dégradés, ou il faut monter des échelles et/ou des plateformes par mauvais temps.
 
 
GAGE DE QUALITÉ DE NOTRE DOCUMENT UNIQUE 
_ Nous sommes enregistrés IPRP par la DRIEETS
_ Nous sommes ingénieurs sécurité diplômés de l'enseignement supérieur.
_ Nos documents sont régulièrement contrôlés par l'inspection du travail.
_ Nos documents sont régulièrement mis à jour pour suivre l'évolution de la loi.
 
RESSOURCES 
_"La prévention des risques professionnels des agents commerciaux" de l'organisme français Officiel Prévention.